Форум

Продажа квартир в Воронеже

+7 (473) 240-74-62
+7 (473) 202-11-60
пн-пт: с 10 до 18
показ квартир
ежедневно
Главная » Пресс-центр » Публикации » «Жильё по-умному» (АиФ-ЧЕРНОЗЕМЬЕ № 7, 2012 г.VORONEZH.AIF.RU)

«Жильё по-умному» (АиФ-ЧЕРНОЗЕМЬЕ № 7, 2012 г.VORONEZH.AIF.RU)

17.04.2012
Учредитель ООО «Эльтаро»,
Комаров М.М.



«У большинства компаний, работающих на вторичном рынке - ставка фиксированная, вариации скрытого завышения цены, конечно, есть. Но если человек хочет быть обманутым - его обманут. На первичном рынке в большинстве случаев цены фиксированы, а комиссию риэлтор получает непосредственно с застройщика»





А нужно что?

Как известно, спрос рождает предложение. А какие проекты заинте- ресуют воронежцев?
- На мой взгляд, это все же жилье эконом-класса, как в центре города, так и в других районах, - считает Людмила Зайцева. - Обязательно должен быть проработан вопрос парковки. Будут востребованы «штучные» проекты элиткласса в центре города, но это должны быть действительно интересные проекты.


- Уверенны ли застройщики, что удовлетворяют спрос в настоящее время? Есть немало проектов, привлекающих более чем пристальное внимание! – комментирует Михаил Комаров. - Существует ряд факторов, влияющих на выбор: цена, место, планировка, качество строительства, наличие парковки, репутация застройщика, инфраструктура и далее индивидуальные значимые факторы.


У загородных проектов - большие перспективы.


Было бы идеально недалеко от ВГУ построить современный дом с квартирами по 40-60-80 квадратных метров правильных планировок и продавать их по 30 тысяч рублей за метр. Но к сожалению, это нереально. А всё остальное - компромиссы. Если серьёзнее, то не приживаются экзотические проекты, слабо востребованы слишком большие квартиры, особенно в окраинных и спальных районах. Мы видим большие перспективы у загородных проектов. В первую очередь, из-за цены и большой территории, позволяющей строить меньше этажей и свободно размещать парковки. Здесь же открывающиеся перспективы в отношении благоустройства.

Читать всю статью...