Форум

Продажа квартир в Воронеже

+7 (473) 202-11-60
+7 (473) 240-74-62
+7 (473) 300-31-81
пн-пт: с 10 до 18
показ квартир
ежедневно
Звёздный квартал Шилово 04.07.2016 Звёздный квартал Шилово от 790 000 руб./кв-ра
Новости объекта
15.07.2016

Акции!
•Невозможное -возможно! Нашли цену дешевле? Добро пожаловать в наш офис! Оформим договор долевого участия по актуальной для Вас цене
• Заплати 15000 р. сейчас и ≈ 8 800 р. ежемесячно и квартира Ваша!
Для студентов и преподавателей -
кв-ры по 790 000 р.

Все новости объекта
Жилой NEW квартал Александровка Жилой NEW квартал Александровка от 30 400 руб./кв.м
Новости объекта
26.07.2016

Новые прайсы по Алексанровке
от 25.07.2016 г.

01.07.2016

Открыты продажи
4-й позиции

Цена от 1 140 000 руб. за кв-ру.
Ипотека с господдержкой, рассрочка 0%

27.06.2016

Акция! Тамбур в подарок!
При покупке двушки, тамбур в подарок!

Все новости объекта
Жилой дом «Классик» 23.05.2016 Жилой дом «Классик» от 36 000 руб./кв.м
Новости объекта
04.07.2016

Купить квартиру в рассрочку - легко!!!
Рассрочка платежа при покупке квартиры в ЖК «Классик»

23.05.2016

Дом активно строится
Ожидается повышение цен на реализацию квартир

10.05.2016

Новый прайс Классик
от 6 мая 2016 г.

Все новости объекта
Жилой дом Андерсен, Н.Усмань, центр  Жилой дом Андерсен, Н.Усмань, центр 800 000 руб./кв-ра
Новости объекта
23.05.2016

Этапы строительства
Согласование разрешительной документации. Все согласования должны быть завершены до 15.06.2016

28.04.2016

Открыты продажи квартир
в жилом доме Андерсен.

16.04.2016

Новый дом «Андерсен»
Рядом с Воронежом (Остужевское кольцо - 10 км) в центре с. Новая Усмань

Все новости объекта
Лента событий

Строительство ведётся при финансовой
поддержке ЦЧБ Сбербанка России

Действующие специальные Ипотечные ПрограммыПАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России
на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015
Вестник Эльтаро


Михаил Комаров
Учредитель компании «Эльтаро»
(Подготовлено для Парадного квартала, июнь 2016 г.)

Хочется этот коротенький материал написать по мотивам недавнего вопроса, заданного мне на форуме. Звучал он примерно так: «Михаил, но вот вы говорите в Ваших материалах, что, дескать, сейчас самое время покупать. Но ведь кризис, и цены снизились, причем даже в рублях. Так зачем покупать сейчас? Во только по-честному!»

Ну что же, постараюсь по-честному. Давайте попробуем сначала определить,
кто сейчас в принципе может, заметьте, не ХОЧЕТ, а МОЖЕТ покупать квартиры в очень непростой финансовой ситуации и откровенной неуверенности в завтрашнем дне у 90% населения. Сразу выведем за скобки тех, у кого по-прежнему «все хорошо» – это очень особая каста покупателей, она невелика, и прекрасно обойдется без моих и чьих-либо еще советов. Остальных людей я бы разбил на три условные группы.
1. Инвесторы. Это очень серьезная категория покупателей, привыкшая, и в целом умеющая заниматься короткими спекуляциями на рынке. В основном – это покупка на котловане с последующей перепродажей на поздних стадиях строительства, причем зачастую мелким и средним оптом. Т.е. период вложений – от года до двух лет и не более. С ожидаемыми заработками 15-20% годовых. Здесь все довольно грустно, входной билет на этот рынок сейчас – не менее 10 млн рублей, да и то при наличии очень хороших знакомств, для покупки с большим дисконтом. Для тех же, кто привык играть суммами в 3-5 млн рублей и ниже, новостройки желаемого эффекта не принесут, а держать их «про запас»– накладно. Что и показывает реальность – доля инвестиционных покупок сократилась почти до нуля.
2. Обычные граждане, имеющие некоторые накопления (от 500 тыс. до 2 млн рублей), желающие просто защитить свои сбережения на сложный период. Зачастую квартира как таковая им тоже нужна, но в далекой перспективе. Вот здесь покупка недорогой и потенциально ликвидной недвижимости сейчас довольно хороший инструмент. Любой, даже системный и затяжной спад заканчивается.
Квартира при этом – остается. Причем в средне- и долгосрочной перспективе ее стоимость и ликвидность растет. В отличие от любых денежных неминуемо активов: стоимость рубля можно обрушить одномоментно, и точно так же мгновенно можно обесценить банковские депозиты. Валюта – это тоже «гавань для богатых», ее свободное хождение и обмен тоже можно запретить быстро, да и сколько можно купить долларов на 1 млн рублей сейчас? А рынок недвижимости предлагает огромное количество вариантов с отделкой. Даже если купленную недвижимость сдать на «смутное время» совсем дешево – это сделает ее содержание необременительным и пусть немного, но доходным. Читать статью полностью


Все статьи М.Комарова

Квартиры в Воронеже.

Жилье в Воронеже. Квартиры в новостройках


Добрый день, Уважаемые наши посетители сайта и возможно будущие покупатели.
В настоящее время жилье в Воронеже очень востребовано, особенно квартиры в новостройках Воронежа, так как цена на них невысокая, а качество строительства хорошее.

В настоящее время у покупателей (граждан РФ) появилась возможность купить квартиры в строящихся домах, воспользовавшись ипотекой с господдержкой, что делает покупку жилья более доступной.


Самое время для покупки квартиры!

Звоните в офисы компании Эльтаро! Наши сотрудники помогут вам подобрать квартиру и проконсультируют в вопросах ипотечного кредитования!